Порядок покупки

Приобретение недвижимости за рубежом - заманчивый, при этом важный и ответственный шаг. Выбор объекта осуществляется не только по велению сердца, но, прежде всего с точки зрения инвестиционной привлекательности и юридических аспектов.

В чем же привлекательность приобретения недвижимости на Пхукете? Прежде всего – это остров. Он не станет больше, а значит количество объектов, даже с учетом постройки новых , имеет свой предел . Пхукет – курорт мирового уровня . Международный аэропорт, который активно расширяется , развитая инфраструктура гарантирует постоянно увеличивающийся поток туристов. А это значит, что Вы можете использовать приобретаемую недвижимость, как одну из статей дохода, предлагая ее в аренду.

Многие предпочитают покупать недвижимость на стадии котлована. Стоимость в этом случае намного дешевле .Выбирая готовую недвижимость «под ключ» Вы можете приобрести новую виллу или апартаменты уже с пакетом мебели, предлагаемом застройщиком, либо , отказавшись от этой услуги, обратиться за помощью к дизайнеру интерьеров, который поможет Вам создать неповторимую обстановку Вашего дома . Покупка недвижимости на вторичном рынке – тоже хороший вариант . Неоспоримым плюсом в данном случае станет возможность торга с продавцом, и, как правило, база постоянных клиентов, если собственник уже сдавал свою недвижимость в аренду.

Если единовременная оплата покупки для Вас невозможна, то хорошей новостью является то, что многие застройщики предоставляют такую услугу, как рассрочка платежей на разный период по Вашему выбору (от 1 года до 5 лет). При этом процентная ставка не будет , скорее всего превышать 7% годовых ( чем меньше срок рассрочки, тем меньше процент годовых плюс возможность досрочного погашения).

Выбрав желаемый объект, для его резервирования Вам понадобится лишь ОЗП. Если же Вы захотите оформить сделку от имени юридического лица, то пакет документов будет подготавливаться юридической компанией на месте. На основании договора резервирования Вами будет оплачен депозит бронирования объекта, после уплаты которого юридический отдел подготовит договор купли-продажи , проверив чистоту сделки . Договор будет передан Вам для подписи , одну из подписанных копий которого , нужно будет вернуть продавцу. После полной оплаты покупки (если не оговорено иное), сделка будет зарегистрирована в Земельном департаменте Таиланда. На основании регистрации покупатель получает на руки документ, подтверждающий право собственности. Он называется Chanote и оформлен на тайском языке. По Вашему желанию будет заказан нотариально заверенный перевод на английский язык.

  • Наша база недвижимости, выставленной на продажу, отличается разнообразием и постоянно пополняется.
  • С застройщиками и собственниками объектов недвижимости, выставленной на продажу на сайте нашей компании, мы поддерживаем многолетние связи и все они, проверенные фирмы и люди.
  • Наша компания ведет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, что полностью исключает возможность каких-либо неправомерных действий в отношении сделки.
  • Оказав помощь в совершении сделки, наша компания готова заключить с новым владельцем договор на доверительное управление, и нести ответственность за состоянием недвижимости в периоды отсутствия владельца.

Связаться с нами
Ваше имя
Телефон
E-mail
Комментарий